刚刚!2020南通土拍第一枪打响!上海港茗置业竞得海门70.6亩宅地!

发布日期::2020-01-08浏览次数:2784


 

今天!

2020南通土拍(重要地块)第一枪打响!

 

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海门CR19032

海门市北京路南,江海路东侧地块

上海港茗置业以6.35亿拿下

成交楼面地价9636元/㎡



具体成交结果如下

 

住宅用地:

CR19032海门市北京路南、江海路东侧地块,被上海港茗置业拿下,成交楼面地价9636元/㎡!

 

南通好房网土拍战报:

1、未竞价前,该宗地块已经报价4轮,总价就被抬高了141万,楼面价已经由9600元/㎡上升到9621元/㎡;

 

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2、8日,9636元/㎡成交!刚刚新年第一宗重磅土拍CR19032被上海港茗置业拿下;



值得一提的是,该地块曾在2019年9月因故终止出让,如今该地块卷土重来,且起拍楼面价与之前相比降低了671元/㎡。

 

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01

9636元/㎡成交

上海港茗置业摘得CR19032

 

CR19032块 地块信息一览



地块位置:海门市北京路南、江海路东侧

出让面积:47078㎡

规划用地性质:住宅用地

容积率:1.2≤容积率<1.4

建筑密度:建筑密度≤25.0%

绿化率:绿化率≥35%

起拍楼面地价:9600元/㎡

成交楼盘地价:9636元/㎡

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根据出让规定,该宗地块未来将打造成临水低密度住宅产品,其中,多层建筑高度不超过24m高层建筑高度不超过50m;另外,项目自带商业地块东北角及沿圩角河须配建不少于2000㎡商业建筑。

 

02

周边配套设施成熟

未来或将打造“富人区”

 

CR19032地块区域配套较为成熟。地块西临江海路、南临北京路,通过S336省道,大概一小时左右的车程可直达南通市中心,交通十分便捷。地块周边有海门市实验小学、海南小学、海门实验学校,教育资源丰富。距离地块约1.5公里内有中南城购物中心,龙兴广场等商业配套,可以满足周边居民的日常需求。

 

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另外,CR19032地块景观规划要求明确指出要满足欧陆风情街区的整体风格 也就是说,该地块将被打造成德式风格临水低密度住宅,与北侧的柳岸春风、水岸观澜及CR19022项目连成片,共同打造欧陆风情街区。因为这几宗地块拿地楼面价颇高,且多以大平层为主,欲打造江海路“滨水墅区”,故被誉为海门新“富人区”。

 

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03

江海路又添“新活力”

周边拿地价、房价一览

 

CR19032地块位于北京路南、江海路东侧,紧邻圩角河景观带。该区域先后成功出让了荣盛水街地块、中南熙悦东南地块以及中南CR19022地块。

 

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该宗地块周边汇聚江海都会、柳岸春风、水岸观澜苑、中南世纪锦城、东恒盛国际华府、景瑞御江山、世纪光华苑、中南锦尚名苑等楼盘,生活气息浓厚。

 

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项目周边以临水低密度住宅为主,未来该项目入市必将为区域注入新活力,居住环境极高!

来源:通城好房网

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