四天连开三盘!到底是谁在为日光盘买单?

发布日期::2020-01-04浏览次数:2216

 

4天连开三盘。
12月28日,南通开发区时光漫城开盘
同天下午,弘阳时光樾加急开盘,当天去化90%;
12月31日,恒大林溪郡开盘,万人体育馆内最终还有200户没有抢到房源。

微信图片_20200104142032.jpg

 

 

二手房有价无市 新房却依旧一房难求

 


南通新机场苏通大桥沪通铁路等红利“组团式”到来,让南通一举成为长三角新晋网红。长三角经济一体化方案落地,百姓连夜挤进售楼处,我们不得不反思,南通缺的真是房源么?我想南通人民真正缺的应该是安全感吧。

 

微信图片_20200104142036.jpg

 

一时间,坊间流传这样一句话:

有钱就买好点,没钱就买得远点。

反正不管如何,就是

 

很多老百姓是眼看着那些先吃螃蟹的人,从年初买房一年获利20-30万,远比工作来得轻松,思前想后也要跟上这趟前途未卜的列车,殊不知自己在不知不觉中就成了别人口中的接盘侠。

 

苏通园区,看似好大一个高新产业区,也就入驻了阿里云、腾讯新媒体、华为云计算等个别企业项目,办公楼大量空置,上班的人都没几个。

 

微信图片_20200104142043.jpg

 

话说人越多的地方才是买房最安全的地方。机场代表了城市的末稍,一来污染较大不适合居住,二来距离主城远通勤时间长,南通建机场对楼市来说基本上无关痛痒。

 

小编认为,ZF早就画出了南通真正有价值的地方,那就是在环城高架5公里的范围内。对,只是市区,包含了港闸区、崇川区、开发区以及中创区。

 

年底楼市新政

 


19年年底倒挂盘事件,在全国都引起了不小的轰动,ZF发出一系列紧急通知

微信图片_20200104142046.jpg

 

其实,南通在实施新政的同时,还出台了《进一步推动市区房地产市场平稳健康发展的实施办法》,内容包括管控土地出让、差别化备案、强化装修监管、强化物业管理、完善稳地价和房价的机制等多项内容。

 

这与文件《对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》几乎在同一时间内,两项政策的出台,共同为楼市托底,让南通楼市的转折信号愈加明显。

 

银行政策方面:1月6号,央行将再次降准

 


此前,降准降了0.5个百分点!是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元。

 

将有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。

微信图片_20200104142049.jpg

微信图片_20200104142051.jpg

乍一看8000多亿是很多。

 

但实际上一个城市商业银行一个季度楼市放贷量都不可估量。更何况几千个城市!更何况这些钱都不会完全进入楼市。

 

综上所述,不管怎样,趁着长三角的热度还没退却,南通楼市在抓紧时间收割,“坑”自然有不少,但洼地也有不少,在投资时还需要做好甄别,防止“入坑”。


关键字:
  

推荐图文更多..

热点楼盘更多..