重磅!3座200多米超高层建筑+大型商场+五星级酒店+甲级写字楼....南通中创区首场土拍看点十足!

发布日期::2019-04-30浏览次数:3288

久!旱!逢!甘!露!

就在海门、通州等地的土拍市场如火如荼的当下

南通市区的土拍市场则显得格外冷清!

终于,

近日南通市国土资源局挂牌一宗重磅土地 

作为今年中创区,

也是南通市区的首场土拍

该地块可谓是看点满满。

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CR19003地块

CR19003地块位于南通中央创新区

二号路东、十三号支路南、B大道北侧

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作为一块商服用地,

该宗地块的起始价高达17.8亿元

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价格高归高

该宗地块的出让要求还是看点十足的

集中了目前以来,

南通最顶级的配置要求

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不低于240米的超高层建筑1幢

不低于200米的超高层建筑2幢

竞买要求:竞买人须有开发单体商业 建筑不低于 25 万平方米且建筑高度不低于 220 米超高层建筑(含已建或在建) 项目案例,已建超高层建筑以出让合同及竣工验收备案证明为准;在建超高层 建筑以出让合同、规划许可证及施工许可证为准。本地块不接受联合竞买申请。

大型商场一座

竞买要求:竞得人须自持本地块不低于60%的地上商业建筑,该地块自持地上商业由竞得人领取三本不动产权证,其中自持大型商场领取一本不动产权证,自持酒店领取一本不动产权证,自持其他商业领取一本不动产权证。自持商业建筑不得销售和转让,需要抵押的,须整体办理抵押登记。竞得人因司法强制执行等原因造成自持房屋事实转移的,须支付违约金500万元。

大型商业水街一座

五星级酒店一座

竞买要求:物业经营乙方须在功能区一内建集中式大型商场一座,计容建筑面积不低于 21 . 9 万平方米;按五星标准建高档酒店,计容建筑面积不低于 4 . 5 万平方米;以上建筑、物业须由乙方自持经营,不得对外销售.

甲级写字楼办公

服务型公寓

竞买要求:乙方在功能区一内可建服务型公寓,计容建筑面积不超过 10 万平方米,该部分土地使用权出让年限为 40 年。

每一项都是看点十足!

南通新中心的宏伟蓝图正一步步变为现实

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来源: 南通楼市观察


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